Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný ateliér 2+kk v osobním vlastnictví v Pohořelicích. Celková podlahová plocha je 73,8 m2. Vyšší stropy umožnily vybudování galerie 7,14 m2, sloužící případně jako spací prostor. Ateliér je vybaven kuchyňskou linkou - elektrický sporák, podvěsný odsavač par, vysoká lednice, varná deska, dřez, baterie, odpařovač, pračka. Koupelna se sprchovým koutem, umývadlem a toaletou. Inž. sítě - elektřina, vytápění přímotopy, elektrický bojler na ohřev teplé vody, veřejný vodovod a kanalizace. Objekt je rovněž vybaven klimatizací. Výhodná nabídka zvláště pro plátce DPH pro provoz vlastní kanceláře, pronájmu či ateliér. Vhodná také jako startovací bydlení. Možnost přikoupení venkovního stání.
Cena:
5 790 000Kč
včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu
Základní údaje
Dispozice
2 + kk
Podlaží
1
Počet podlaží v domě
4
Celková podlahová plocha [m²]
74
Užitná plocha [m²]
74
Druh objektu
cihlový
Stav objektu
novostavba
Vlastnictví
osobní
Plocha balkónu [m²]
0
Plocha teras [m²]
0
Lodžie [m²]
0
Upřesňující údaje
Užitná plocha [m²]
74
Energetická náročnost budovy
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti v [kWh/m2/rok]
46,9
Podle vyhlášky
78/2013 Sb.
Umístětní nemovitosti
Pohořelice, Znojemská (okr.Brno-venkov)
Makléř této zakázky
Jaroslava Irmannová
realitní makléř
irmannova@ir-reality.cz
+420 603 290 695
Realitní zpravodaj
Rekonstruovaný byt se bude lépe pronajímat
Jestliže hodláte kupovat, nebo jste již koupili, starší byt, který chcete pronajímat, zamyslete se nad tím, jak jej upravit. Každý starší byt je alespoň minimálně "vybydlený". Stejné to je, pokud byt pronajímáte delší dobu a nájemník se odstěhoval. Zcela jistě je třeba prázdný byt vymalovat, stáhnout staré koberce, vyčistit podlahy, a zajistit celkový úklid. Teprve potom je možné pozvat na prohlídku nové zájemce o pronájem. Jiné to ovšem je, pokud byt je zastaralý natolik, že potřebuje…
Jak probíhá zastavení nemovitosti při čerpání hypotéky…
Již jsme v minulých článcích probírali, jakou nemovitostí lze ručit za hypotéku, tedy ji "zastavit bance". Většinou je to nemovitost, kterou kupujeme, a pokud nestačí, ručí se ještě nemovitostí další osoby. Tento proces má však také jasný průběh, a to od jednání v bance po zapsání zástavy do katastru nemovitostí.
Příznivá prognóza vývoje trhu bydlení v České republice vychází z očekávání, které jsme definovali začátkem letošního roku. Co nás zaskočilo v únorových datech je právě jeden z parametrů, který je klíčový, a to jsou ceny nemovitostí. Ceny, za které se inzerují byty a kde měříme dlouhodobě měsíční vývoj, vzrostly v únoru meziměsíčně o 1,6 %.